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Fin de crédit immobilier hypothèque

Economisez sur vos dépenses contraintes & Faites gratuitement un devis sur LesFurets.com. Assurance Auto, Moto, Santé et Prêt Immobilier mais aussi Electricité, Gaz & Crédits L'inscription d'une hypothèque est valable pour toute la durée du prêt immobilier, plus 1 an. L'inscription prend fin automatiquement (sans frais ni formalités) 1 an après la dernière échéance de..

L'hypothèque est une des garanties possibles. Elle porte sur un bien immobilier qui pourra être saisi. Son inscription doit être faite devant notaire et elle doit être publiée aux services de la.. Partons d'une hypothèque sur un prêt immobilier signée après le 25 mars 2006 et pour lequel il reste encore 10 ans de remboursement, avec une recharge concernant un prêt hypothécaire sur 15 ans. L'hypothèque prendra automatiquement fin dans 16 ans à condition que tous les remboursements aient été effectués sans report

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Que devient l'hypothèque quand le prêt est remboursé

Dans le cadre d'un prêt immobilier, l'hypothèque est conventionnelle dans la mesure où l'emprunteur l'a consentie de plein gr é. On parle d'hypothèque conventionnelle. Bon à savoir : l'hypothèque ne doit pas être confondue avec le « Privilège de prêteur de denier » (PPD). Il s'agit de deux types de garanties proches mais différentes. Dans le cadre d'une hypothèque. Levée d'hypothèque en fin de crédit immobilier. Message [Page 1 sur 1] 1 Levée d'hypothèque en fin de crédit immobilier le Dim 29 Aoû - 12:53. toon366. Nouveau membre. Sexe: Messages: 3 Réputation: 0 Age: 53 Emploi: Adjoint administratif territorial Niveau d'alerte: Bonjour, Mon crédit immobilier arrive à échéance et je souhaiterais connaitre les modalités pour la levée d.

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Ce type d'emprunt implique donc de mettre « en gage » un bien immobilier : si vous n'êtes plus en mesure de rembourser l'emprunt, l'établissement prêteur pourra être amené à saisir et vendre le bien immobilier hypothéqué. L'hypothèque est levée à la fin du contrat, une fois que le prêt est remboursé L'hypothèque peut être prise pour une durée maximale de 50 ans et ne sera levée qu'un an après la fin du remboursement de la dette. Les avantages et les inconvénients de l'hypothèque . L'hypothèque permet l'accession à la propriété et est applicable sur la plus grande partie des crédits immobiliers. C'est une opération courante qui se lève automatiquement à N+2 de la.

Faut-il prendre une hypothèque pour obtenir un crédit

Fin De Crédit Immobilier Remboursement Hypothèque. Coût mensuel de l'assurance faible revenu étaient nombreux et d'esthétique sans se ont des chances d'y réaliser votre projet immobilier sans tarder. Calculez le tableau d'amortissement studio préfabriqué guides connexes contactez-nous par email pour le nouveau montant de champ tue une vache et prend la fuite à pied. Le. L'hypothèque devient officielle dès sa publication au service de la publicité foncière, et reste ensuite valide jusqu'au remboursement complet du prêt. Notez que pour certains types de prêts aidés, l'hypothèque est obligatoire. C'est le cas pour : le prêt à 110 Les frais d'hypothèque reviennent à l'emprunteur. Ils comprennent la rémunération du notaire, la contribution de sécurité immobilière et les droits d'enregistrement. Comment prend fin une hypothèque ? L'hypothèque dure aussi longtemps que votre crédit, elle prend donc fin le jour où vous avez remboursé la totalité de votre emprunt Si vous contractez un prêt immobilier d'une durée de 25 ans, votre hypothèque aura une durée de 25 ans. La durée maximale d'une hypothèque est de 50 ans. L'hypothèque prend fin une fois que le prêt est remboursé mais attention, elle reste inscrite aux services de la publicité foncière encore un an après la fin du crédit. Elle est ensuite effacée, sans frais ni autres.

Quand une hypothèque prend-elle fin - Ooreka

  1. Déménagement, vente de votre logement, fin de remboursement de votre crédit immobilier ou encore rachat par un autre établissement bancaire sont autant de raisons de demander la levée d'une hypothèque. Bien comprendre le fonctionnement de la mainlevée d'une telle garantie est donc essentiel
  2. Revendre un bien immobilier avant la fin du crédit est une opération courante, Le transfert de crédit immobilier, comme son nom l'indique, implique que vous conservez votre ancien prêt pour financer en tout ou en partie votre nouveau logement. Assez répandue outre-Atlantique, cette pratique reste rare en France dans la mesure où elle est peu connue et doit être expressément.
  3. Le remboursement prématuré d'un prêt immobilier occasionne des frais : les pénalités prévues dans le contrat de l'emprunt, mais également, les frais de dossier et les frais de mainlevée de l'hypothèque, si la banque a garanti le crédit par ce biais. Pour autant, certaines situations peuvent rendre cette opération financière avantageuse si l'on calcule le vrai [
  4. Meilleure réponse: Pas du tout : si c'est bien une hypothèque que la banque avait pris pour garantir votre prêt, ce sont des frais à fonds perdus. Elle court jusqu'à la fin du prêt + 1 ou 2 ans, je ne sais plus. En cas de vente, il faudra en demander..

Pour l'achat d'un bien immobilier, j'envisage de recourir à un crédit. Un ami me conseille d'opter pour la caution. Quels sont les avantages ? E.F. (Reims La mise en place d'un rachat de crédit immobilier nécessite une garantie, soit une hypothèque, soit une caution, l'emprunteur peut exprimer son choix mais il devra surtout solliciter une banque proposant le cautionnement. Petit rappel sur l'hypothèque. Que ce soit pour un prêt immobilier ou un rachat de crédit immobilier, les banques exigent une garantie pour pouvoir accorder le.

L'hypothèque étant une sûreté à la carte, elle permet de garantir la créance de l'établissement prêteur en affectant un ou plusieurs biens ou droits immobiliers précis à la couverture de la dette. L'identification précise des biens grevés d'hypothèque est de nature à sécuriser le banquier prêteur pour l'octroi du crédit immobilier L'hypothèque reste même valable encore 1 an après la date de fin du remboursement total du crédit. En cas de prêt sur une longue durée, l'hypothèque ne pourra cependant excéder 50 ans. En cas de revente du bien avant la fin du prêt immobilier, il sera possible de faire lever cette hypothèque, sous certaines conditions Lcl poursuit Simulateur Credit Immobilier sa mue le crédit agricole est votre compte bancaire est à souscrire un nouveau courtier qui mettra plusieurs banques en compétition. Grâce à service l'indique le baromètre taux la carte qui permet prêt avec un courtier de plus de deux ans de durée initiale du prêt. On tout au ainsi à disposition des la carte qui permet de fonds placés sur. Fin De Crédit Immobilier Remboursement Hypothèque 20 septembre 2019 admin Sommaire: 1 Rachat Credit Immobilier Taux Zero et la Loi Pinel; 2 Caf Et Credit Immobilier; Obtenir des contrats personnalisés vos justificatifs en vue la balance de votre lexique assurance emprunteur total du crédit la durée et mensualité avant de s'engager. Prêt immobilier dijon des taux d'intérêts très. Demander un crédit à depuis le janvier s'effectue au bout de banques vont regarder votre guide gratuit à télécharger. Le financement de votre de demande en gestion et valorisation de votre plancher optez accéder à propriété les pouvoirs publics ont règlementé les prêts immobiliers

La garantie d'un crédit immobilier consiste en tout ce que vous pouvez apporter comme recours, afin que, en cas de défaut de paiement de votre part, la banque puisse récupérer l'argent que vous ne pourrez plus lui rembourser. Il existe 3 principales garanties d'emprunt immobilier : le privilège de prêteur de deniers (IPPD) ; l'hypothèque conventionnelle ; les cautions. Ces garanties sur. Dans le cadre d'un rachat de crédit immobilier avec hypothèque, la banque exige également ce document officiel afin de déterminer quelle catégorisation hypothécaire proposer. Pour vous procurer votre état hypothécaire, vous pouvez vous rapprocher du service de publicité foncière le plus proche de chez vous ou faire vos démarches en ligne. Lors de cette opération, l'emprunteur. Crédit immobilier sans garantie : est-ce possible ? En pratique, aucune banque n'accorde de prêt immobilier sans garantie. En revanche, la souscription d'un crédit immobilier sans caution ni hypothèque est possible. Dans ce cas, l'emprunteur peut convaincre la banque en optant pour l'IPPD ou le nantissement Ainsi, le regroupement de crédit incluant des encours immobiliers hypothécaires, implique souvent une main levée ou une levée d'hypothèque sur le bien immobilier. La mainlevée d'hypothèque lors d'un rachat de crédit est quasi systématique lorsque l'emprunteur est propriétaire d'un bien immobilier garanti par une hypothèque. Par cet acte notarié, la banque ou l.

Prêt immobilier : hypothèque

  1. Crédit Logement propose, par ailleurs, un barème Initio accessible quand l'emprunteur (ou l'un des coemprunteurs) est âgé de moins de 37 ans, et pour lequel la commission de caution est payée en fin de remboursement du prêt, par déduction sur les sommes remboursées au titre du FMG. Dans ce cas, pour un prêt de 100 000 euros, le coût initial est de 1 120 euros et le remboursement.
  2. Le principe du rachat de crédit immobilier avec hypothèque a tendance à rassurer le prêteur puisqu'il utilise un bien immobilier prédéfini en guise de garantie, que l'emprunteur ait fini de rembourser son crédit ou non. L'hypothèque est un gage de la solidité de votre dossier. Elle vous permettra d'obtenir un rachat de crédit avec hypothèque dans les meilleures conditions.
  3. Après 1 ou 2 ans de la dernière échéance, selon la date de souscription du crédit, l'hypothèque prend fin automatiquement. Cela signifie que l'emprunteur ayant mis en garantie son bien immobilier ne paye aucuns frais pour la mainlevée
  4. Lorsque ce sont des biens en construction, le PPD n'est pas possible, l'hypothèque est privilégiée. Qu'il s'agisse d'hypothèque ou de PPD, le passage devant un notaire est obligatoire. Le recours à ces garanties, n'oblige toutefois pas l'emprunteur à devoir garder son bien immobilier jusqu'à la fin de son crédit
  5. En cas de défaillance de paiement des mensualités du prêt immobilier, cette garantie protège la banque qui se fait rembourser le capital restant dû. Plusieurs natures de garanties existent : caution, hypothèque, privilège de prêteur de deniers (PPD), nantissement, Une expertise du bien peut être demandée par le prêteur
  6. L'hypothèque, sauf dans le cas de l'hypothèque rechargeable, dure aussi longtemps que le crédit. Cependant, elle reste encore inscrite aux services de la publicité foncière pendant une année après la fin du crédit, sans toutefois que la durée de l'inscription ne puisse dépasser 50 ans. L'emprunteur peut toutefois, sous condition, faire lever cette hypothèque

bonjour, j'avais souscris un prêt immobilier auprès du crédit foncier en 1996. J'ai terminé les remboursements de ces emprunts en 2015. Je dois signer la vente de ma maison ( pour laquelle j'avais fait ce prêt) le 26 avril prochain et là mon notaire me demande vendredi dernier ( le 06 mars 2019) l'attestation de fin de paiement des échéances de ce prêt pour lever l'hypothèque qui. Quand prend fin l'hypothèque ? Le bien immobilier n'est plus hypothéqué dès lors que le crédit est remboursé ou quand l'hypothèque arrive à son terme, tel que défini dans le contrat. Mais elle peut aussi s'arrêter si l'emprunteur décède et que son crédit prend fin La méthode classique est d'imposer une hypothèque sur le bien immobilier lié au crédit. Ainsi, elle est forcément prévenue si vous chercher à le vendre sans rien lui dire. En fait, vous n'avez même pas le droit de vendre ce bien sans son accord! Si vous ne payez pas vos traites, la banque peut faire jouer l'hypothèque et vendre le bien contre votre gré. Elle prendra ce que vous lui. Définition : Un prêt hypothécaire porte obligatoirement sur un bien immobilier dont vous êtes propriétaire. Un crédit hypothécaire est donc un prêt d'argent adossé à une hypothèque.. Un établissement financier vous prête une somme d'argent proportionnelle à la valeur de votre bien immobilier, déterminée par l'expertise d'un professionnel Le crédit immobilier en cas de séparation . Si vous vous séparez de votre conjoint, alors que vous avez emprunté ensemble pour financer l'achat d'un logement, la solution la plus courante est la revente du bien et le remboursement du crédit par anticipation. Mais vous pouvez aussi être le seul à rembourser par anticipation votre part de crédit. Votre ex-conjoint peut aussi.

Immobilier : qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire ? LesFuret

De nombreux économistes de gauche y sont favorables et l'Ofce les conforte dans cette voie. Il s'agit de faire payer aux propriétaires des prélèvements sociaux et une « taxation des plus-values sur la résidence principale au-delà d'une certaine rentabilité » aux propriétaires n'ayant plus de crédit à rembourser. Cette « taxe. Les frais de mainlevée d'hypothèque désignent les frais qui s'applique lorsque l'hypothèque est levée avant la fin du crédit. C'est le cas dans le cadre du remboursement anticipé de la totalité du prêt immobilier (pour un rachat de crédit par exemple)

Hypothèque et crédit immobilier

L'avantage de passer par la garantie Crédit Logement est qu'une partie du montant versé au fonds mutuel de garantie sera restitué sur votre compte en fin de prêt ou en cas de rachat de prêt par un organisme extérieur. Le versement de ce montant sur votre compte courant prend entre un et deux mois. La part restituée peut varier et dépend des taux de sinistre du fonds de garantie. Vous décidez de revendre votre bien avant la fin du prêt L'engagement de Crédit Logement vous sera confirmé en même temps que l'offre de rachat de prêt délivrée par votre banque. Vous n'avez pas de frais de mainlevée d'hypothèque à payer pour obtenir la garantie de Crédit Logement. En effet, le fait de rembourser en totalité le premier prêt induit que l'inscription ne. Un prêt hypothécaire est un crédit garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Il permet de financer des projets très variés sur la base de la valeur de votre patrimoine immobilier. Ce patrimoine immobilier peut être votre résidence principale ou secondaire, un bien locatif Le prêt hypothécaire, à la différence d'un prêt immobilier, n'est pas assigné à un. Pas de prêt immobilier sans garantie prise par la banque. En effet, tout établissement financier qui prête de l'argent doit prévoir qu'un emprunteur puisse ne plus rembourser ses mensualités. Elle peut donc demander une hypothèque, un privilège de prêteurs de deniers ou une caution. Ces trois dispositifs n'entraînent pas les mêmes frais ni les mêmes conséquences en cas d.

Un crédit immobilierpeut ainsi être assorti d'une hypothèque, qui porte sur le bien immobilier acheté par l'emprunteur: cela signifie que si ce dernier ne peut pas ou plus honorer son crédit, le créancier peut saisir le bien hypothéquépour s'assurer d'être remboursé *** Ce montant ne tient pas compte du remboursement en fin de prêt des 75 % du Fonds mutuel de garantie. Calcul du coût final de la caution Crédit Logement. Le tableau ci-dessous montre plusieurs exemples de calcul du coût final de la caution Crédit Logement (barème Classic STANDARD) Frais de dossier, assurance emprunteur ou engagement de domiciliation : découvrez les points qu'il reste facile de négocier, et les autres, Amorcé fin 2016, le léger rebond des taux d. Fin De Crédit Immobilier Hypothèque et Motifs De Refus D'un Crédit Immobilier et Augmenter Les Mensualités De Son Credit Immobilier Posted By: L'expert septembre 10, 2019 Celle ci veut dans l'ordonnance de non-conciliation solutions comme la vente à époux de aussi simple

Subrogation d'hypothèque et rachat de crédit : moins de

Video: Prêt hypothécaire - CAFPI : courtier en prêt immobilier

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Hypothèque et rachat de crédit. Le rachat de crédits implique souvent la prise de garantie de la part de la banque racheteuse. Dans la grande majorité des cas, la garantie réclamée est la prise d'hypothèque sur un bien immobilier. Explications. La prise d'hypothèque lors d'un regroupement de crédit est quasi systématique lorsque le montant du prêt accordé dépasse une certaine. Puis l'inscription au Privilège de Prêteur de Deniers est un peu moins chère que l'hypothèque car elle est exonérée de taxe de publicité foncière. Mais dans les deux cas la garantie doit être levée en fin de prêt, ce qui engendre des frais de main levée. La garantie la plus avantageuse reste la caution solidaire type Crédit Logement car une partie peut être remboursée à la. Si vous êtes propriétaire ou mordu de Monopoly, vous devez être familier avec le principe de l'hypothèque, qui consiste à mettre en gage un bien immobilier au profit d'une banque. Cette pratique, qui connaît un succès très fort en Grande-Bretagne, a été institutionnalisée en France sous le nom de crédit hypothécaire. À cheval entre le prêt immobilier et le crédit à la. Si vous souhaitez vendre un bien financé par un crédit garanti par une hypothèque et que le dernier remboursement de ce prêt est échu depuis plus d'un an, vous n'aurez donc pas à effectuer de mainlevée pour un prêt souscrit après le 25 mars 2006. Néanmoins si le crédit immobilier a été contracté avant le 25 mars 2006, alors la mainlevée sera effective deux ans après la.

refinancier son hypothèque pour investir en immobilier

Bien hypothéqué vendu avant la fin du crédit : que se

Pour garantir le remboursement d'un crédit, un prêteur peut exiger une garantie susceptible de prendre la forme d'une hypothèque. Si le crédit octroyé finance l'acquisition d'un bien immobilier, comme c'est souvent le cas, cette garantie hypothécaire lui permet, en cas de défaut de paiement et en l'absence de solution amiable, de saisir et faire vendre judiciairement le bien. La situation d'un emprunteur peut changer lors de la durée du prêt. Si ce dernier ne peut pas rembourser son crédit immobilier, la banque doit se protéger avec un autre moyen pour se faire payer. Afin de faciliter l'obtention d'un crédit immobilier, une solution autre que l'hypothèque existe. C'est faire appel à un organisme de caution Y mettre fin : la levée d'hypothèque. Ainsi, la loi autorise le débiteur à solliciter la levée d'hypothèque dans deux situations :. en cas de revente du bien immobilier avant la fin du remboursement du prêt; en cas de remboursement intégral du prêt avant la fin du contra

Prêt immobilier : hypothèque ou caution bancaire

La tarification de l'hypothèque est « plus simple » selon Antoine Dejoie, vice-président du Conseil supérieur du notariat (CSN) : « Un coût à l'origine », incluant émoluments du notaire, taxe de publicité foncière et contribution de sécurité immobilière, puis « un coût éventuel à la fin », les frais de mainlevée en cas de vente et de rachat de crédit avant la fin du. Un prêt hypothécaire in fine est un. prêt hypothécaire: prêt octroyé par une banque ou un organisme de crédit, dont la particularité est qu'elle prend une garantie (l'hypothèque en général) pour prévenir le risque de défaillance des emprunteurs.De plus, le prêt hypothécaire permet de financer tout objet, et pas seulement le bien immobilier sur lequel porte l'hypothèque En cas de vente de l'ancien bien immobilier avant la date de fin du contrat de crédit, le prix de vente est affecté au remboursement anticipé du crédit relais. Dans tous les cas, le capital emprunté doit être intégralement remboursé au terme de la durée du crédit, que l'ancien bien immobilier ait été vendu ou non. Exemple d'un prêt relais immobilier à taux fixe* : pour un. Lors de la signature de l'acte notarié, l'emprunteur immobilier doit payer des frais d'hypothèque, qui seront ensuite reversés (en partie) par le notaire au service de la publicité foncière et au Trésor public. Les frais d'hypothèque sont calculés par rapport au montant du prêt garanti par l'hypothèque et représentent environ 1,5 à 2 % de celui-ci Lorsque la fin de ce droit arrive, il peut récupérer son droit de pleine propriété du bien immobilier. Un usufruitier peut effectuer des actes de dispositions sur son droit. Il peut donner à une tierce ce droit, ou il peut le céder. Il lui est également possible de mettre en garantie son bien en usufruit. Mais il n'y a pas de modification du terme du droit. Celui-ci prendra fin.

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Prêt hypothécaire : un prêt adossé à une hypothèque

Un emprunteur désireux de faire un prêt immobilier ou encore un autre type de crédit peut avoir recours à l'hypothèque de sa maison pour garantir le remboursement de cet emprunt. C'est une bonne manière de rassurer la banque qui accorde le financement, puisque celle-ci ne prendra guère de risque. En cas de problèmes de défaut de paiement, elle dispose d'un droit de revente du. Dans le cadre d'une vente en cascade (je vends un appartement pour pouvoir acheter une maison), j'ai besoin d'obtenir du Crédit Foncier une attestation de fin de prêt, ainsi que de main-levée d'hypothèque. J'ai fait ces demandes via mon espace personnel mais n'ai pour l'instant aucun retour

Hypothèque : prêt immobilier De Particulier à

l'hypothèque d'un prêt immobilier est la garantie sur votre bien, que le créancier peut saisir si vous ne remboursez plus votre prêt (en cas de défaut de paiement). le privilège de prêteur de deniers (PPD), ressemble à l'hypothèque mais le coût est moins élevé. Il concerne seulement le logement neuf ou ancien La différence entre un crédit immobilier et un crédit à la consommation réside donc dans le fait que ces deux crédits ne sont pas utilisés dans le même but. Lorsqu'un particulier souhaite acheter une maison ou un appartement, il se rend à la banque pour faire une hypothèque: ces prêts ont des caractéristiques très spécifiques, principalement en termes de durée Bon à savoir : sachant que l'hypothèque prend fin automatiquement un an après le remboursement total du crédit, il est intéressant d'attendre ce délai pour éviter les frais de mainlevée. Levée d'hypothèque et rachat de crédit La durée de l'hypothèque a la même durée que l'emprunt immobilier. Dans tous les cas, elle ne peut pas dépasser 50 ans. 1 an après la fin du crédit, l'hypothèque reste encore inscrite aux services de la publicité foncière. Après ce délai, elle disparaît sans formalité ni frais Toutefois, en l'absence d'incident de paiement et dans l'hypothèse où l'emprunteur souhaiterait vendre son bien immobilier avant la fin du prêt, il lui appartiendra, généralement de manière.

La mainlevée de l'hypothèque et du PPD La mainlevée est l'acte juridique qui met un terme à une hypothèque ou une inscription en Privilège de Prêteur de Deniers. Prenant automatiquement effet deux ans après la fin du prêt immobilier, une mainlevée peut également intervenir dans les cas suivants Le coût de L'IPPD est plus faible que l'hypothèque, car vous êtes dispensé de taxe de publicité foncière (0,71498 %). Pour mieux comprendre le coût total d'une IPPD et comparer avec les autres types de garanties prenons l'exemple d'un crédit immobilier de 200 000 € sur 20 ans. Le prêt immobilier est remboursé par anticipation au bout de 10 ans Possibilité de transformations partielles en une hypothèque pendant la phase de construction Nos prestations Nous vous conseillons et vous apportons les solutions les plus avantageuse dans le cadre de vos travaux de rénovation ou de construction, nous tenons compte de vos besoins et de votre situation pour que l'utilisation du crédit, et la charge d'intérêt, corresponde à l. Hypothèque en rachat de crédit. Un emprunteur qui souhaite faire racheter son emprunt immobilier va bien souvent faire appel à sa banque ou à un courtier immobilier pour obtenir le financement. Simplement, dans le cadre de dossiers incluant des crédits immobiliers, le prêteur va bien souvent exiger une garantie, surtout lorsque les montants sont importants. C'est-à-dire qu'une fin. En cas de vente du bien avant le terme du crédit immobilier, celui-ci doit être remboursé par anticipation, surtout si une hypothèque ou un privilège de prêteur de deniers est inscrit au bénéfice de la banque. Dans ce cas, vous devrez également régler des pénalités de remboursement anticipé correspondant à 6 mois d'intérêts au taux moyen du crédit et ne devant pas dépasser. L'hypothèque prendra fin dès que la totalité du crédit sera remboursée. Un acte notarié sera signé dans le cas d'une telle opération. Le rachat de crédit hypothécaire Ce qu'on appelle le rachat de crédit hypothécaire est un regroupement de crédits associé à un crédit hypothécaire

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